Месяц назад стало известно, что тариф на капремонт многоквартирных домов со следующего года вырастет, и вырастет солидно — сразу на 20 %, до 7,9 рубля за «квадрат». Резкое подорожание снова вызвало вопросы: насколько нужен этот фонд и на что уходят деньги жителей. АСН24 попыталась получить ответы на эти вопросы.

С 2014 года собственники квартир сами формируют фонд, за счет которого впоследствии будет ремонтироваться их дом. Фонд — это своего рода «копилка», которая формируется из ежемесячных взносов жителей. Можно создать фонд своего многоквартирного дома, но большинство жителей области перечисляют средства региональному оператору — «Фонду капитального ремонта Амурской области».

Вообще-то нет, но примерно четверть амурчан игнорирует эту графу в квитанциях. Уровень собираемости взносов по области — 69,9 %. По Благовещенску показатель чуть выше — 74 %. Самые ответственные — жители Углегорска (93,6 %), Константиновского района (89 %) и Октябрьского района (82 %). 

Ближе к северу Приамурья равнодушных к капремонту больше. В Зейском районе взносы платит всего треть собственников (35 %), в Селемджинском — меньше половины (46 %).

Пенсионеры старше 80 лет могут не платить за капремонт, а пенсионерам старше 75 лет дают скидку 50 %. Правда, есть важная деталь: льгота распространяется только на 33 квадратных метра. Все, что свыше — по обычному тарифу.

1,555 миллиарда рублей. Столько амурчане перечислили за все время существования фонда, с 2014 года по сентябрь 2016-го.

Всего 349,3 миллиона рублей. Заключены договоры на выполнение работ еще на 494,7 миллиона, из которых 68 миллионов рублей планируется освоить до конца этого года.

Это вопрос, на который АСН24 получила самый размытый ответ. Средства содержатся в банке ВТБ — это единственный факт, который удалось вычленить из длинного комментария фонда, куда мы направили официальный запрос. Начисляется ли на них какой-то процент и куда потом идет накопившаяся сумма, гендиректор фонда Сергей Батурин нам не ответил.

Во сколько обходится содержание фонда и сколько человек там работает?

В фонде трудятся 40 работников. С вопросом о зарплатах нас переадресовали на сайт фонда, где удалось найти данные только за 2015 год. Согласно этой информации, на зарплату и отчисления фонд потратил 18 778 000 рублей. 

Что именно ремонтируют за счет фонда?

Крыши, крыши и еще раз крыши. Потому что они выше, так на прошлой сессии Заксобрания объяснила замминистра регионального ЖКХ Ольга Рытова.  

По данным фонда за 2015 год, из всех работ 77 % составил ремонт крыш. 19 % — ремонт сетей. Остальные проценты — ремонт фасадов и лифтов. Однажды фонд отремонтировал фундамент дома.

Жалобы на капремонт уже были?

Да. Например, в доме № 167 по улице Красноармейской в Благовещенске в декабре 2015 года отремонтировали фасад здания. Но результат жителей разочаровал: к апрелю по стенам пошли трещины, а из окон стало дуть. После претензии в доме пришлось проводить ремонт после капремонта. Все замечания устранили в июне.

  На работы действует гарантия не менее пяти лет, сообщили в фонде. Если за это время обнаружатся дефекты, подрядчик обязан будет устранить их за свой счет.

Источник новости: http://asn24.ru/news/top/31033/