Обманутые застройщиком благовещенцы в панике. Гостинка, в которой они купили квартиры, признана незаконной постройкой, суд постановил снести дом. Людям негде жить, они остались без денег и не знают, что делать. Во всех инстанциях, куда они обращались, помочь ничем не могут: имущества за застройщиком не числится, и взять с него просто нечего.

«Вот эта комнатка. Я бы жила в ней, если бы получилось всё нормально. Но, увы, нас обманули и я осталась без крыши над головой», – говорит, проходя по комнате в построенном, но так и не сданном доме, Любовь Аладко. Два года назад она решила переехать поближе к родственникам и продала свою квартиру в центре города. Риелторы предложили пенсионерке «отличный вариант» – квартирку в строящемся доме по адресу: улица Широкая, 16. На тот момент в здании уже шли отделочные работы. Женщина согласилась и отдала за свои будущие 40 «квадратов» больше двух миллионов рублей. Через два месяца встревожил застройщик. «"Приходите, есть новости". А новости такие: прошёл суд – мы-то не знали, что он судится, – и было решение суда о сносе этого дома. Я пошла на пенсию и осталась без крыши над головой. Где я буду доживать старость?» – переживает Любовь Семёновна.

В такой же ситуации оказались около 20 человек. У застройщиков – это Владимир Пивоваров и его гражданская жена Екатерина Синичук, на которую оформлена постройка, – не было разрешения на строительство многоквартирного дома. Документ не выдали, потому что участок был предназначен под индивидуальную постройку. Кроме этого гостинку построили с грубыми нарушениями. Например, возле дома нет благоустроенной прилегающей территории, нет центрального тепло- и водоснабжения.

«Вот, пожалуйста – соседский дом, окна смотрят друг на друга. И по пожарной безопасности нарушения есть», – рассказывает Анна Трабашникова, пострадавшая от действий застройщика. После того как здание постановили снести, из него пропали пластиковые окна и даже батареи. Застройщик говорит, что их украли, а пострадавшие уверены: Владимир Пивоваров увёз окна и батареи и, возможно, продал. Два года люди ходят по разным инстанциям – в прокуратуру, к уполномоченному по правам человека, в администрацию. Пока безрезультатно. «У меня за это время переживаний от инсульта умерла мать, у мужа инсульт. Постоянные нервотрёпки, очень тяжело, – признаётся пострадавшая от действий застройщика Людмила Гладкова. – Мы приезжали, постоянно проверяли, строится дом или нет. Мы всё проверяли».

Пострадавшие – в основном пожилые люди. Некоторые покупали комнаты и квартиры для своих детей и внуков. Но, подписывая договор, не обратили внимания на то, что участвуют не в долевом строительстве, а в инвестировании частной индивидуальной постройки. Такой договор не подлежит госрегистрации, а покупателей квартир не защитит закон о долевом строительстве. И более того, застройщики – не предприниматели, а физические лица. «Как помочь людям в этой ситуации? Наверное, только обращаться в суд и возвращать свои деньги. Потому что если он физлицо, у него есть какое-то имущество. Но перспектива неутешительная», – признаётся юрист, старший преподаватель кафедры гражданского права АмГУ Ирина Малышок.

Пострадавшие обратились в суд с требованием вернуть деньги. И выиграли – но на застройщиков никакое имущество не записано, а денег на их счетах нет. За эти два года пострадавшие получили в счёт долга смешную сумму – всего около 100 рублей. Эти деньги удалось выручить судебным приставам с конфискованного имущества – они арестовали DVD.

Давать интервью журналистам Владимир Пивоваров отказался. В телефонном разговоре сообщил: денег на устранение нарушений – чтобы узаконить постройку – у него нет и не будет. Средств нет и на то, чтобы рассчитаться с людьми. Хотя уверяет, что некоторым долги он уже вернул. Чтобы расплатиться с остальными, Владимир Пивоваров снова решил заработать на строительстве. Что именно он сейчас строит и где берёт на это деньги, мужчина пояснить отказался.