Фонд содействия реформированию ЖКХ совместно с прокуратурой Амурской области контролирует строительство в Приамурье. В рамках проверки были выявлены несколько случаев некачественного строительства жилья для переселенцев из ветхий и аварийных домов. Новостройки, сданные с нарушениями, находятся в Благовещенске, Белогорске и Райчихинске.

В Благовещенске при обследовании новостроек – трёх многоэтажных домов по улице Муравьёва-Амурского – были выявлены нарушения. В домах № 7, 9/2 и 11 при обследовании обнаружили плесень на вентиляционных коробах в кухнях и ванных, а также в комнатах. Также былио обнаружены дефекты балконных дверей. В настоящее время в целях устранения выявленных нарушений компания-застройщик выполнила обработку противогрибковыми препаратами. Двери отремонтировали, сообщает Фонд содействия реформированию ЖКХ.

B Райчихинске в доме № 9А по улице Комсомольской, который был построен и введён в эксплуатацию в декабре 2014 года, в весеннее-летний период 2015 года выявились дефекты кровли. По результатам обследований выявили намокание стен в квартирах – протекала кровля. Администрация Райчихинска в адрес компании-застройщика направила соответствующие претензии. Кроме того, администрацией города в Арбитражный суд Амурской области было направлено исковое заявление о возложении на компанию-застройщика ООО «УК Технострой Восток» обязанности выполнить кровельные работы.

Решением Арбитражного суда вышеперечисленные требования администрации Райчихинска удовлетворены. Однако сейчас компания-застройщик находится в стадии банкротства. Поэтому судебное решение до сих пор не исполнено.

В бюджете Райчихинска на 2016 год утверждены расходы на ремонт кровли многоквартирного дома № 9А по улице Комсомольская. На эти цели предусмотрено 809,2 тысячи рублей. По результатам конкурса в электронной форме между администрацией Райчихинска и ООО «Амурская строительная компания Партнёр» заключён муниципальный контракт на ремонт кровли этого дома.

В феврале текущего года в Белогорске сотрудники прокуратуры провели проверку по вопросу введения многоквартирных домов в эксплуатацию с нарушением сроков, предусмотренных муниципальными контрактами. Управление ЖКХ администрации Белогорска не провело претензионно-исковую работу.

В соответствии с условиями муниципального контракта на приобретение жилых помещений в доме по адресу: улица имени Ленина, 6, выполнение работ должно было быть произведено подрядчиком не позднее 1 декабря 2015 года. Однако к февралю 2016 года подрядчик не выполнил свои обязательства, квартиры заказчику не переданы.

В нарушение закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг» заказчик не направлял в адрес подрядчика требования об уплате неустоек за ненадлежащее исполнения подрядчиком обязательств. Аналогичные нарушения закона допущены при исполнении других муниципальных контрактов.

По факту выявленных нарушений закона прокуратура Белогорска внесла представление в адрес МКУ «Управление ЖКХ администрации Белогорска». Документ был рассмотрен, требования удовлетворены. В рамках устранения выявленных нарушений направлена претензия об оплате неустойки за просрочку исполнения муниципального контракта.

Установлено, что МКУ «Управление ЖКХ администрации Белогорск» направлялись претензии в адрес ООО «САР-Холдинг» в связи с просрочкой исполнения муниципального контракта на строительство многоквартирных домов в городе Белогорске. Эти дома находятся по адресам: улица 9 Мая, литер 4, 5, 6, 7, 8, 9, и на улице Ленина, литер 1, 2, 3,4. Также администрацией Белогорска направлялись претензии в связи с несоответствием температурного режима в построенных жилых помещениях, наличием плесени и сырости в квартирах. В настоящее время претензии рассмотрены и исполнены.

Прокуратурой города также установлено, что в нарушение Техрегламента и закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», на фасаде многоквартирного дома по адресу: улица Производственная, 5, не установлены таблички о классе энергоэффективности здания. Кроме того, в нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, вокруг этого же дома не выполнены работы по обустройству отмостки. В целях устранения выявленных нарушений прокуратура внесла представление, которое находится на рассмотрении. Прокуратурой города Белогорска также проводились проверки в рамках рассмотрения обращений граждан о несоответствии температурного режима в жилых помещениях. Так, в январе 2016 года прокуратурой муниципального образования совместно с управлением ЖКХ администрации Белогорска проведена проверка соблюдения температурного режима в ряде жилых помещений в доме № 1 пo Летнему переулку.

Установлено, что в нарушение ряда нормативных актов управляющей организацией «Содействие» не обеспечен контроль за температурным режимом в этом доме. В целях устранения выявленных нарушений работники управляющей компании утеплили места примыканий фундамента к каркасу дома и примыкания вентиляционной шахты с полом. В квартирах стало теплее.

В прокуратуре Амурской области подчёркивают, что ситуация с устранением выявленных нарушений остается на постоянном контроле. Информация о мерах прокурорского реагирования, принимаемых по результатам проводимых Фондом ЖКХ проверок на территории субъектов РФ, регулярно публикуется на сайте госкорпорации www.fondgkh.ru.

Источник новости: http://www.amur.info/news/2016/07/16/113581