В этом году в Благовещенске выявили более ста незаконных построек. Большая часть из них – жилые дома, как частные, так и гостиничного типа. У всех них отсутствуют документы на разрешение строительства. Такие дома, как правило, попадают под снос.

Некоторые из таких строений хозяевам так и не удаётся возвести до конца – здание могут заморозить на этапе стройки. Одна из причин – жилье можно строить не везде, всё зависит от зоны, на которой находится земельный участок.

«Я призываю жителей Благовещенска. Если вы задумали строительство, обратитесь в администрацию с заявлением о получении градостроительного плана земельного участка без этого документа могут быть большие проблемы в дальнейшем», – сказал начальник городского управления архитектуры и градостроительства Алексей Раханский.

Градостроительный план вместе со схемой-планировкой земельного участка и правоустанавливающим документом на землю помогут застройщикам получить разрешение на строительство. Без него можно остаться без жилья. Как правило, застройщики, имея документ на земельные участки, не знают, что надо получить разрешение на строительство жилого дома на этой территории. А ведь это основной документ для изготовления технического плана. Он необходим при постановке построенного жилого дома на кадастровый учёт. Такое изменение в законодательстве вступило в силу в июле этого года. И в этом году в Благовещенске выявили более ста незаконных построек.

«В данный момент на исполнении в службе судебных приставов находится порядка 180 исполнительных производств данной категории. Непосредственно обязанность о сносе строений лежит на должнике. Если должник уклоняется от исполнения решения суда, игнорирует требование приставов, то мы предлагаем взыскателю исполнить требование исполнительного документа за свой счёт, с последующим взысканием расходов с должника», – прокомментировала судебный пристав-исполнитель УФССП России по Амурской области Татьяна Павлова.

В этом году уже 22 незаконно построенных объекта снесли. Жилых домов в этом числе не оказалось. Снос – это крайняя мера. Сначала застройщиков привлекают к административной ответственности. Если владелец земельного участка не оформляет разрешение на строительство, дело направляют в суд, и уже в судебном порядке решается вопрос о сносе дома.

Источник новости: http://www.amur.info/news/2016/11/15/117932