В Благовещенске жильцы общежития по адресу: улица Ленина, 2, опасаются выселения. Новый собственник здания предложил людям переехать на этаж ниже, а в их бывших комнатах планирует сделать гостиницу. Там уже идёт капитальный ремонт. Но менять комнаты жильцы боятся, так же, как и заключать с собственником новый договор найма. Говорят, тогда их смогут выселить совсем.

Капремонт в общежитии идёт под музыку, но жителям не до песен. На четвёртом этаже строители переделывают общежитие в гостиницу, а на третьем постояльцы решают, как быть. С октября здание находится в оперативном управлении амурского института развития образования. Руководство предложило людям сменить комнаты – переехать на этаж ниже. В их бывших комнатах разместится гостиница для педагогов, повышающих квалификацию. Обновление скоро доберется и до третьего этажа.

«Из бытовой комнаты нас заставили убрать все наши плитки, столы. У каждого из нас был свой стол и плитка, приходили, готовили люди», – рассказывает жительница общежития. Владельцем здания был профтехлицей № 1. Часть работников проживала в комнатах по договорам найма. При этом у людей документов нет. У других бывших сотрудников договоры заключены с бывшим собственником. Третьи – ещё много лет назад – по суду отстояли право на проживание в комнатах. И прописаны они именно на третьем этаже. Теперь опасаются: сначала их выселят на второй этаж, а потом и на улицу. «Несколько собраний было к тому, чтобы мы быстрее переезжали на второй этаж. Теперь им надо на третьем этаже разрушать умывальные и туалетные комнаты. Мы пытаемся выяснить, на каком основании они будут это делать. Во-первых, должны быть правоустанавливающие документы. Во-вторых, вы должны нам предоставить правоустанавливающие документы на переезд, возврат данной комнаты. Они нам объясняют так: никаких документов вы не получите, радуйтесь тому, что вам предлагают комнаты на втором этаже. Поживёте там несколько месяцев», – говорит жиличка Ольга Бондаренко. Её соседка Юлия Нечасова продолжает: «Сейчас, кроме коммерческого договора, они не прислали ничего. Я могу переехать, мне выдают уведомление, что им надо освободить эту площадь, так как у них будут заезжать их работники, и, естественно, я буду обязана освободить комнату».

Договор коммерческого найма пока никто из 11 семей не подписал. Некоторые условия жильцов пугают. Так, институт может расторгнуть договор досрочно, если, например, комнаты понадобятся для преподавателей. Руководство института сообщило – на втором этаже люди могут выбрать любую комнату, а третий и четвёртый этажи станут гостиницей. Принудительно переселять тех, кто занимает комнаты по решению суда, не будут. Но бытовые комнаты, где люди готовили, исчезнут.

«Проблемы никакой нет, – уверен проректор по экономическому развитию Амурского областного института развития образования Владимир Хуторнов. – Проблема есть в чём: что мы предлагаем тем, кто согласен, переехать на второй этаж. Можно прийти, есть свободные комнаты, выбрать себе комнату. Если человек имеет решение суда, то переместить его без его согласия мы просто не можем».

Заявления с просьбой помочь в решении жилищного вопроса жильцы общежития уже направили президенту России, в прокуратуру и уполномоченному по правам человека.

Уполномоченному по правам человека в Амурской области Любови Хащевой подобные обращения поступают часто. Среди недавних – письма от жильцов общежитий медакадемии и ДальГАУ. Там дело дошло до выселений. Часть из них была законной. «Где-то порядка 10 обращений в год у нас бывает, – сообщает Любовь Сергеевна. – Допустим, получил право проживания как работник предприятия, затем связь с предприятием утеряна, и возникает вопрос о возможности проживания. На мой взгляд, разные ситуации с разными лицами надо решать в индивидуальном порядке». Любовь Хащева тоже обратилась в прокуратуру, чтобы выяснить, кто именно собственник, почему предлагают заключить договор коммерческого, а не социального найма и другие моменты.

Тем временем жильцы общежития по Ленина, 2, ждут ответа и настаивают: гостями в гостинице они быть не хотят. Для многих, по их словам, эти комнаты – единственное место жительства.