То ветхий, и не пригоден для проживания, то не ветхий, и жить там еще можно: с таким жилищным казусом столкнулись жители одного из благовещенских бараков. В 2006 году их дом по ул. Ленина, 14признали ветхим и аварийным. Жильцы уже мысленно праздновали новоселье и ждали своей очереди, но через несколько лет выяснилось: их дом официально вновь пригоден для проживания, и рассчитывать на новые квадраты они уже не могут. Люди снова пошли в администрацию и снова попали в программу по переселению.

Валенки и несколько теплых кофт приходится надевать на себя 71-летней Людмиле Величко. Она не на улицу собирается, а утепляется, чтобы не замерзнуть дома.

«Видите – дерево плитой обито, потолок какой покрашен. Это потому что всё обваливается. Всё трещит, жить невозможно, печку топим, там все замазываем, затираем. Всё в дырах, боишься, что сгоришь к чёртовой матери», – рассказывает женщина.

В доме никаких коммунальных удобств, на улице нет даже деревянного туалета, только септик. В доме очень низкое напряжение в электросети – бытовая техника постоянно выходит из строя. В этой квартире одну из комнат можно использовать вместо холодильника: после пожара здесь убрали печку, температура здесь примерно такая же, как на улице.

Чтобы удержать тепло, двери завешивают одеялами. Но это почти не помогает. Зимой семья с двумя маленькими детьми семи и четырёх лет ютится в одной комнате, где потеплее. И жить в этом доме им страшно. Печь разваливается. Чтобы не обвалился потолок, поставили подпорку. «Конечно страшно, мне уже за детей моих страшно. Или штукатурка или ещё что пообъемнее упадет и ребенка травмирует», – рассказывает жительница дома.

Дому уже седьмой десяток. В 2006 его признали ветхим и аварийным. Должны были снести, а людей, в порядке очереди расселить. Все квартиры на тот момент были муниципальными. Но в 2011 году жильцы узнали, что из очереди они выбыли.

«Это выяснилось совершенно случайно. Смотрим, там продают квартиру. Думаем – ну в чём дело? Аварийный дом, приватизации не подлежит и манипуляций с недвижимостью не должно быть в этом доме», – рассказывает жительница дома Фаина Лир.

Приватизировать квартиры в аварийном и подлежащем сносу жилье действительно нельзя. Тем не менее, строение признали пригодным для проживания в 2010 году после обращения одной из жительниц. Из реестра аварийного жилфонда, а значит и из очереди на расселение 16-квартирный барак исключили. Такой ответ на запрос получил депутат заксобрания Андрей Федорищев, к которому обратились жильцы.

«Возникли вопросы, на каком основании по просьбе одного человека дом был снят из аварийного списка без комиссий, без уведомления жильцов, без их согласия на это. Жильцы будут обращаться по этому поводу дальше в судебные инстанции и суд установит правомерность этого», – сообщил депутат.

Именно суд в свое время и признал развалюху пригодной для проживания. Туда обратилась жительница, которой заключение о ветхости и аварийности барака мешало приватизации. Акт она обжаловала.

«Есть техническое заключение проектного института, специализированной организации. На основании этого технического заключения дом признаётся аварийным. Чем руководствуется суд при признании этого заключения недействительным или признании дома нормальным? Может быть, жители провели какой-то ремонт капитальный, может ещё что-то, я этого не знаю. Суд принял решение, мы обязаны ему подчиняться. Дом был признан нормальным», – пояснил начальник управления ЖКХ администрации Благовещенска Александр Вага.

Чиновники говорят: случаи, когда жильцы обжалуют заключение комиссии и суд встает на их сторону – не редкость. После этого они могут приватизировать и продать свое жильё. Остальные жители, спохватившись, снова обращаются в администрацию. Комиссия по признанию помещений непригодными к проживанию работает только на основании таких заявлений. После чего строение снова признают аварийным. Так случилось и с бараком на Ленина, 14.

В реестр аварийного жилфонда его снова включили в 2012 году. Но в региональную программу по переселению за областные и федеральные деньги он уже не попал по срокам. Его и ещё 11 таких домов теперь включат в программу муниципальную. Управление ЖКХ сейчас определяет, сколько денег нужно на её реализацию. Жители всех 12 домов, в том числе барака на Ленина, говорят чиновники, новоселье в квартирах, где можно будет жить без опаски, отпразднуют до 2017 года.