Первый арендный дом в Благовещенске планируют сдать до конца этого года. Он рассчитан на 60 квартир и уже полностью готов. Осталось подключить здание к водоснабжению. Жить в арендном доме будут работники бюджетных организаций – врачи, учителя, сотрудники детских садов – на условиях коммерческого найма. Стоимость аренды квартир на треть ниже рыночной – от 9 до 13 тысяч рублей в месяц.

В арендном доме на окраине Благовещенска 5 этажей и 60 квартир. Кто именно сюда переедет, уже известно. Списки утвердили городские власти. Арендовать квартиры на льготных условиях разрешено бюджетникам. Платить за однокомнатную квартиру придётся 9 000 рублей, за двухкомнатную – 10 500, за трёхкомнатную –13 000 рублей в месяц.

«35 однокомнатных квартир, 20 двухкомнатных, 5 трёхкомнатных. Готовность 95 процентов, осталось получить разрешительную документацию и подключить воду. Квадрат нам обошёлся в районе 32 тысяч рублей», – рассказал начальник строительного отдела ОАО «Амурское ипотечное агентство» Игорь Павлоградский.

Дом находится в собственности «Амурского ипотечного агентства». По идее, многоэтажку можно было бы считать наёмным домом. Тогда бы в половине квартир поселились бюджетники на условиях некоммерческого или соцнайма, другую половину владельцы могли бы сдавать по рыночным ценам и зарабатывать. Такой принцип предусматривает новый федеральный закон. Но, когда он был принят, в области уже заселили 2 арендных дома и достраивали третий, соответственно, без льгот, положенных сейчас застройщикам. Поэтому жильцы этой новостройки будут жить на условиях коммерческого найма.

«Определённые есть условия для строительства арендных домов – это бесплатное выделение участка и так далее. Когда мы строили, у нас этих подходов не было. Мы покупали земельный участок, мы искали строительную организацию, мы её финансировали. Соответственно, это является нашей собственностью. Но опять же у нас агентство – областное предприятие, и мы выполняем и решаем социальные задачи в этом плане», – сказал генеральный директор ОАО «Амурское ипотечное агентство» Геннадий Осипов.

Люди здесь будут жить временно. Договоры коммерческого найма с семьями собираются заключать на год и, если надо, продлевать. По информации амурского правительства, в ближайшие 5 лет в регионе построят 9 200 квадратов арендного жилья. Это позволит обеспечить квартирами 177 семей.

В прошлом году были сданы в эксплуатацию 2 таких дома – в Свободном и Белогорске. По информации белогорской администрации, в многоэтажке почти половину квартир занимают медики. В остальных живут полицейские, педагоги, муниципальные служащие и сотрудники наркоконтроля. Аренда однокомнатной квартиры там стоит 5 тысяч рублей, двушки – 7 тысяч.

Возможно, такое жильё появится и в Циолковском. Об этом говорил министр строительства России Михаил Мень. По его мнению, часть жилья специалистам-контрактникам можно предоставлять на условиях соцнайма на 2-3 года. Что касается первого благовещенского арендного дома, скорее всего, его сдадут ещё до нового года.