Закон может вступить в силу с июня текущего года. В нем предусматривается переходный период – примерно один год, в течение которого УК должны будут получить лицензии. Законопроект предполагает, что лицензия будет бессрочной и будет выдаваться органами государственного жилищного надзора субъектов РФ.
По словам Андрея Чибиса, заместителя министра строительства и ЖКХ России, если управляющая компания получит в течение года два административных наказания по нарушениям, допущенным при управлении многоквартирным домом, то она лишится права управления многоквартирным домом. Он подчеркнул, что если УК потеряет право управления более чем 15 % от общего числа своих многоквартирных домов, то такая компания будет лишена лицензии по всем объектам управления на три года, а её руководитель получит дисквалификацию и будет внесён в специальный федеральный реестр. Законопроект о лицензировании предполагает введение уголовной ответственности за фальсификацию протоколов общедомовых собраний именно в части выбора способа управления и управляющей компании.
Между тем эксперты в один голос заявляют о несвоевременности введения лицензирования управляющих компаний, видя в нём непроработанность и коррупционную составляющую. Председатель совета «Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» Евгений Пургин усмотрел в лицензировании УК механизмы, которые можно использовать для рейдерского захвата бизнеса. По его словам, лицензии будет выдавать Государственный жилищный надзор или инспекция. Этот же орган имеет право приостановить лицензию в случае неоднократного невыполнения предписаний. При этом Госжилнадзор формирует список резервных управляющих компаний. В случае приостановки лицензии одной управляющей компании её дома передаются УК резерва.
Поделиться:
