Жители областного центра не готовы остаться без воды и электричества, из-за того, что проживающие с ними люди не платят за коммунальные услуги
Брат не платит
— Нам с братом от родителей осталась трехкомнатная квартира на двоих. Проживаем мы там вместе, но счета оплачиваю я, а он ни рубля не дает, хотя и водой, и светом пользуется. Я устала платить гигантские суммы (у самой зарплата маленькая) и хочу разделить счета за коммунальные услуги, но не знаю, как это сделать, ведь квартира одна…
Еще одна наша читательница призналась: переживает, что за квартиру из-за брата накопится большой долг и отключат ее от воды и электричества или выселят куда-то жильцов скопом, не разбираясь, кто платил, а кто — нет.
Неужели в суд?
Трудность ситуации в том, что напрямую законодательство РФ не регулирует разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими, но, согласно Гражданскому и Жилищному кодексам, такой раздел можно осуществить.
Если вы договорились со вторым собственником и решили разделить счет добровольно, необходимо:
— обратиться в свою управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК) с письменным заявлением — просьбой разделить счет, далее организация самостоятельно будет решать все вопросы с ресурсоснабжающими компаниями;
— приложить копии документов на квартиру;
— заключить письменное соглашение всех собственников жилья, в котором прописан порядок оплаты коммунальных услуг.
Договориться не удалось? Обращайтесь в суд! Судья определит порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. В любом случае понадобится пакет документов: заявление, свидетельство о праве собственности на помещение, квитанции об оплате услуг ЖКХ.
Счет разделят, если:
— один из собственников — неплательщик и из-за него возникла задолженность по лицевому счету;
— в одном жилом помещении проживают родственники, не ведущие совместное хозяйство.
Комментарий специалиста
Сергей Казанцев, начальник управления ЖКХ администрации Благовещенска:
— При условии отсутствия задолженности хотя бы по одному из лицевых счетов, то есть если один из собственников оплачивает коммунальные услуги вовремя, ввод режима ограничения на общий жилой объект невозможен.
