Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 ноября 2018 г.
Благовещенск, судя по всему, готовится окончательно распрощаться с жильем на первичном рынке. Уже сейчас количество квартир в черновой отделке в новостройках едва добирается до двух десятков. Причем готовых к продаже 3-комнатных квартир и вовсе нет.
Дешевая гостинка продается в доме по ул. Воронкова, 2. За жилье площадью 23,3 кв. метра просят 1,3 млн рублей. Дом будет сдан в четвертом квартале 2019 года. Принимается любая оплата. А вот за гостинку площадью побольше, расположенную по адресу: Студенческая, 2 придется отдать 1,72 млн рублей. Жилье также в черновой отделке и сдается только через год.
Куда проще купить гостинку на вторичном рынке. За жилье без ремонта площадью 30 кв. метра просят 1,5 млн рублей. Владельцы также предлагают обменять на 2-комнатную квартиру с ремонтом и готовы доплатить 1,45 млн рублей.
Средняя стоимость 1 квадратного метра, тыс. руб.
Первичное жилье
|
гостинки |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
|
центр |
— |
— |
— |
— |
|
микрорайон |
— |
55,9 |
— |
— |
|
отдаленные районы |
— |
— |
50,9 |
47,7 |
Вторичное жилье
|
гостинки |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
|
центр |
— |
67,5 |
65,5 |
62,4 |
|
микрорайон |
55,2 |
70,1 |
51,6 |
62,2 |
|
отдаленные районы |
70,9 |
63,4 |
61,0 |
62,4 |
Средняя стоимость квартиры, млн руб.
Первичное жилье
|
гостинки |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
|
центр |
— |
— |
— |
— |
|
микрорайон |
— |
1.51 |
— |
— |
|
отдаленные районы |
— |
— |
2,06 |
2,99 |
Вторичное жилье
|
гостинки |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
|
центр |
— |
2,33 |
3,54 |
4,06 |
|
микрорайон |
1,63 |
2,86 |
3,15 |
4,06 |
|
отдаленные районы |
1,72 |
2,19 |
3,37 |
3,49 |
