Что еще может стать решающим фактором при выборе нового жилья, рассказала директор «Амурской Риэлторской Компании» Евгения Скрынник.
— Сегодня многие благовещенцы перед покупкой квартиры в новостройке обязательно узнают, кто Застройщик, — отмечает Евгения Скрынник. — Так, к иностранным застройщикам отношение настороженное — хоть и цена за квадратный метр у них привлекательная, но в качестве строительства их дома уступают российским строителям. Есть и надежные китайские компании, которые строят не хуже, а в чем-то даже и лучше некоторых наших. Но и стоимость «квадрата» в таких домах достаточно высокая.
Еще один важный фактор при выборе квартиры – это класс жилья. Эконом-класс – соблазнительная стоимость кв. метра, но невысокое качество строительства и не особо развитая инфраструктура. И как правило, на этаже будет проживать по 8-9 семей. По той же причине дома, в которых выделяется жилье для переселенцев из ветхого аварийного фонда, мало популярны.
Смотрят покупатели и на статус окружения, каких квартир в доме больше — если студий и маленьких однокомнатных, то, значит, большинство из соседей будут студенты или арендаторы, а если в основном двух-, трехкомнатные квартиры, то их приобретают для себя. Дома с преобладающим числом больших квартир более привлекательны для покупателей.
«Плюс» в пользу той или иной квартиры — дом, где всего 2 (3,4,5) квартиры на этаже.
Также покупатель хочет обеспечить себя полноценным набором инфраструктуры от социальной до бытовой. Близость школ, детских садов, поликлиник, магазинов и др. Обращают внимание на наличие придомовой территории — детской площадки, парковочных мест.
— Сегодня практически каждая благовещенская семья имеет машину, а некоторые — по несколько. И, конечно, людям важно, где безопасно оставлять свой транспорт. Благоустроенная придомовая с детскими площадками и озеленением создают условия для действительно комфортной жизни, — добавляет Евгения.
Перечисленный перечень пунктов — это то, чего хотят большинство покупателей квартир в новых домах, их наличие влияет на стоимость квадратного метра, но наличие необходимой суммы — самый важный фактор при выборе недвижимости.
