Застройщиков могут обязать для каждой квартиры строить парковку

Комитет по государственному строительству и законодательству рекомендовал ко второму чтению законопроект «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса России». Помимо прочего, в предлагаемых поправках есть пункт, по которому застройщики будут обязаны обеспечить все квартиры в новостройках парковочными местами. Павел Крашенинников, председатель этого комитета Госдумы пояснил, что законопроект направлен на упрочение гражданских прав на объекты недвижимости. Цель законопроекта – создать единый правовой режим для жилых и нежилых помещений. Если поправки будут приняты, то в Гражданском кодексе появятся две новые главы: «О праве собственности на недвижимость» и «Недвижимые вещи». Также в поправках в закон внесено уточнение понятий «земельный участок», включения машиномест в состав объекта недвижимости, сохранения обременений при образовании недвижимых вещей.Павел Крашенинников считает, что после рассмотрения законопроекта во втором и третьем чтении и последующего его принятия позволит устранить имеющиеся пробелы в Гражданском кодексе и будет способствовать дальнейшему развитию рынка недвижимости.Корреспондент Амур.инфо связался с архитектором, Анастасией Сикериной и попросил прокомментировать законодательную инициативу.— По моему мнению пока невозможно реализовать в условиях современного города строительство парковок для каждой квартиры, так как обычно у нас строятся многоэтажные дома с несколькими подъездами. На всех места может просто не хватить, а если и хватит, то эти парковки займут территорию большую, чем сам дом. Единственное, что можно придумать в такой ситуации – это многоуровневые парковки на цокольном и первом этаже здания. Как пример, дом на Пионерской, 1, но там также есть и наземная парковка рядом с домом, – пояснила она. – Соответственно цена на такое жилье с подземным паркингом станет выше.