В селе Гродеково Благовещенского района разгорается война между фермером и главой администрации. Чиновница пытается отобрать у предпринимателя зерновой двор, который он обустраивал несколько лет, заявляя, что документов на недвижимость у него нет. Фермер утверждает, что документ у него есть, а чиновница лишь пытается пропиариться перед грядущими в 2016 году выборами.

Трудный путь

В сельском хозяйстве Игорь Николаев уже не одно десятилетие. В прошлом мужчина руководил гродековским сельскохозяйственным кооперативом, который достался новому руководителю с многомиллионными долгами. Большую часть из них за несколько лет работы удалось погасить, но засуха 2005 года добило предприятие. Его ликвидировали, а землю поделили между фермерами.

Игорь Николаев продолжил свой сельскохозяйственный путь — взял в аренду пашни, в счет имущественного пая выкупил зерновой двор и продолжил заниматься сельским хозяйством. Из года в год наращивал обороты, к сое и зерновым добавились овощи.

Нашлось место и животноводству — фермер закупил элитных овец. Со временем стадо выросло до 1200 голов. По словам Николаева, не забывал он и о селе — чистил дороги своей техникой, во время наводнения нес круглосуточную вахту на мощных кировцах, исправно платил налоги в местный бюджет, да и руки рабочие привлекал из местных.

Нашла коса на камень

Проблемы, по словам Николаева, начались после того, как пост сельского главы в 2012 году заняла Ольга Берегова. Камнем преткновения стал тот самый зерновой двор, который фермер получил в собственность.

Николаев рассказал, что после многих лет работы и строительства новых складских помещений внезапно выяснилось, что по документам на месте зернового двора числится зеленая территория. Мало того, позиция администрации, со слов Николаева, оказалась весьма категоричной: мол, фермер получил эту собственность не совсем законным путем.

После многочисленных судов, которые по очереди признавали правоту то Николаева, то сельской главы, спор так и оказался неразрешенным.

Тем временем, бизнес гродековца оказался в подвешенном состоянии: хозяйству срочно требуется дорогостоящий комплекс для обработки зерна и сои. Николаеву удалось договориться с лизинговым агентством на очень выгодных условиях, однако в пакете документов, которые потребовал производитель, значился пункт — документы на землю, на которой располагается зерновой двор.

Из-за коллизий с землей и сельской администрацией теперь Николаев рискует остаться без необходимой техники. Посевная кампания начнется уже скоро — сетует фермер. Времени ждать нет.

Ни пяди мы земли не отдадим

Второй камень преткновения между фермером и сельской главой — пастбище, где пасется отара Николаева. 300 гектаров давно не востребованы местным населением — в селе нет скота, говорит фермер. Паси — не хочу.

Однако и тут есть свои тонкости. Бесхозная территория, даже пастбище, все равно требует вмешательства человека. Так и случилось: луга заросли бурьяном и мелким кустарником. Нужна рекультивация. Мероприятие дорогостоящее, но Николаев готов на него пойти. Осталось дело за малым — получить на землю хоть какие-то права. В аренду гектары ему не дают. Распахать поля и засеять их травой — большой риск. В любое время землю могут отобрать.

— Вот смотрю я телевизор, там почти каждый день говорят, что сельское хозяйство развивается в области. Да где оно развивается, если в отдельно взятом селе фермеру жизни нет? Почему глава решает, где мне работать, а где нет? Чем я ей насолил — я не знаю. Где наши интересы пересеклись — тоже мне неведомо, — возмущается Николаев.

Отобрать и разделить

Глава гродековского сельсовета Ольга Берегова считает, что Николаев получил документ незаконно. 

 

— Это мнение народа. Жители села хотят справедливости. Николаев получил зерновой незаконно. Назвать это конфликтом нельзя. Если разговор идет о том, что есть документы, это далеко не правдоподобная картина. Документов на зерновой двор у него нет и быть не может, — сказала корреспонденту АСН24 Ольга Берегова.

Как выяснилось, истоки этого сельскохозяйственного спора кроются в документообороте 10-летней давности. Николаев утверждает, что получил имущественный пай в виде зернового двора законно и оформил документы в юстиции. Ольга Берегова апеллирует тем, что документов, подтверждающих это, в архиве не нашла.

 

На встрече с корреспондентом АСН24 собравшиеся жители села во главе с Ольгой Береговой выдвинули подкупающее революционностью предложение — отобрать двор (тот самый, который Николаев обустраивал 10 лет) и разделить его на всех претендующих. Чтобы никто не ушел обиженным.

Вот только нынешний зерновой двор сильно отличается от того, что достался фермеру. Получается, пока он был заброшенным и недействующим, он никому был не нужен. Теперь же на новые склады и отремонтированные здания желающие нашлись.

На вопрос, почему раньше не поднимался вопрос о собственности Николаева, и не связано ли это с грядущими выборами главы села, Ольга Берегова ответила неоднозначно. Мол, некогда было просто — то ящур, то наводнение в селе.

К барьеру

Игорь Николаев вознамерился бороться за свои права и судьбу хозяйства до конца. Профессионал в сельском хозяйстве во время многочисленных судебных тяжб стал разбираться в законодательстве не хуже, чем заправский юрист. Сейчас фермер готовится к новым судебным заседаниям. Решил написать заявление и в прокуратуру — чтобы проверили, не являются ли действия сельской главы воспрепятствованием законной предпринимательской или иной деятельности (Статья 169 УК РФ).

Редакция АСН24, в свою очередь, также направит запрос в прокуратуру Амурской области с просьбой разобраться в ситуации.

Источник новости: http://asn24.ru/news/economic/21058/