Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 ноября 2018 г.
В Благовещенске продолжает «редеть» рынок первичного жилья. В городе снижаются темпы строительства, на рынке осталось немного вариантов в новостройках, а также с черновой отделкой. Стоимость подобного жилья также растет — за 3-комнатную квартиру в среднем просят уже свыше 4,5 млн рублей.
Для тех, кто все же хочет обзавестись своими «квадратами», есть неплохой вариант в микрорайоне. Там продается гостинка за 1,5 млн рублей. Но жилье без ремонта. Владелец готов обменять ее на 2-комнатную квартиру с доплатой в 1,5 млн рублей. А за 1,3 млн рублей продают гостинку на Партизанской, 49/1.
Совсем недешево обойдется покупка 1-комнатной квартиры в жилищном комплексе «Лазурный берег». За жилье площадью 45 кв. метров с полным евроремонтом, большой лоджией и полностью укомплектованной комнатой просят 3,05 млн рублей.
Средняя стоимость 1 квадратного метра, тыс. руб.
Первичное жилье
|
гостинки |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
|
центр |
58,3 |
56,8 |
59,7 |
47,6 |
|
микрорайон |
57,8 |
51,7 |
51,6 |
— |
|
отдаленные районы |
55,0 |
48,5 |
49,4 |
— |
Вторичное жилье
|
гостинки |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
|
центр |
— |
61,6 |
61,8 |
60,9 |
|
микрорайон |
66,0 |
70,4 |
66,2 |
58,6 |
|
отдаленные районы |
72,9 |
60,7 |
57,1 |
50,9 |
Средняя стоимость квартиры, млн руб.
Первичное жилье
|
гостинки |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
|
центр |
1,69 |
2,66 |
3,94 |
4,87 |
|
микрорайон |
1,62 |
1,90 |
2,96 |
— |
|
отдаленные районы |
1,65 |
2,06 |
3,06 |
— |
Вторичное жилье
|
гостинки |
1-комн. |
2-комн. |
3-комн. |
|
|
центр |
— |
2,13 |
3,19 |
3,50 |
|
микрорайон |
1,85 |
2,74 |
3,22 |
3,94 |
|
отдаленные районы |
1,79 |
2,14 |
2,94 |
3,69 |
