Амурчанам станет проще купить и продать жилье. На заключительной сессии созыва областные депутаты снизили минимальный период владения имуществом — срок, при котором собственник освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры или земельного участка.

До этого продавец платил 13%, если владел имуществом менее пяти лет. Одна из фракций амурского Заксобрания предложила снизить срок до трех лет. Закон прошел оба чтения и принят единогласно.

— 13% — это немалая сумма. И она значительно притормаживала оборот на рынке недвижимости. Те, кто приобрел жилплощадь год, два назад, а затем задумался о расширении, был вынужден либо ждать, пока пройдет этот установленный минимальный срок, либо искусственно занижать стоимость своей недвижимости в документах. Что, соответственно, резко ограничивало круг потенциальных покупателей, многие из которых приобретают квартиру не за наличный расчет, а в ипотеку, — отметил спикер Заксобрания Приамуья Вячеслав Логинов.

Данные поправки принесут пользу не только продавцам, но и потенциальным покупателям. Также специалисты отмечают, что это подстегнет реализацию ряда социальных программ в области. В частности, обеспечение жильем детей-сирот по договорам спецнайма.

Новелла о снижении минимального срока владения имуществом в Приамурье вступит в силу в первой половине сентября. Но при этом будет действовать с начала года. То есть те, кто стал собственником квартиры или земли до 1 января 2018 года, смогут продавать их без обязательного НДФЛ.

Источник новости: https://portamur.ru/news/detail/amurchanam-stanet-prosche-kupit-i-prodat-jile//