Понедельник, 20 Апреля 2026
 
Архив новостей
2026
Апрель  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Партнёры
  • Эксперт спрогнозировал рост цен на «квадраты» в Приамурье
    20.04.2026 08:22 47
    В Приамурье продолжат расти цены на жилье. Президент гильдии риелторов региона, юрист Виталий Злочевский рассказал в своих соцсетях, чего ожидать на рынке жилья. По данным Росстата, за 2025 год стоимость квадратного метра на первичном рынке в стране выросла на 21%, на вторичном - на 14%. «Цена квадрата у нас в регионе росла постепенно и максимальных цифр достигла в январе 2026 года. После этого момента произошла относительная фиксация, но она так или иначе все равно будет постепенно расти. Это происходит в связи с тем, что на Дальнем Востоке сохранена дальневосточная ипотека, которая является основным драйвером строительства. Причем возможности ее получения в декабре значительно расширились. Если в центральном регионе основной ипотекой в 2025 году была семейная, то у нас - дальневосточная. У нас объем выдачи дальневосточной ипотеки в разрезе всех льготных составляет около 80%, а семейной - около 10%. С февраля 2026 года государство в очередной раз «закрутило гайки» по семейной ипотеке, поэтому сейчас в центре России большой спад по выдаче ипотек. У нас такого спада нет, спрос есть, он весьма хороший и он будет постепенно расти в связи с постепенным возвращением рыночной ипотеки и хорошими показателями дальневосточной ипотеки», - отметил Виталий Злочевский. Юрист напомнил, что ставки по рыночным жилищным займам сейчас составляют около 20%, тогда как год тому назад были около 30%. «Вероятнее всего, ЦБ РФ будет постепенно снижать ключевую ставку. Ожидается, что к декабрю она станет 12-13%, значит, рыночная ипотека снизится до 15-16%. Это пока высокая цена для россиян, но, тем не менее, постепенно она возвращается на рынок», - добавил эксперт. Цена квадрата, по мнению экспертов, будет постепенно расти в 2026 году, наибольший рост ожидается осенью и в 2027 году. «Наибольший рост ожидается в 2027 году, поскольку период строительства МКД в среднем около двух лет, а значительное замедление выдач разрешений на строительство началось в конце 2024 года и продолжилось далее. Эксперты ожидают значительное превышение роста стоимости жилья (до 15%) над официальной статистикой инфляции, которую ЦБ ожидает увидеть в 4%. Для Благовещенска надо учитывать еще следующий перечень традиционных факторов для сферы строительства: наша область золотодобывающая, аграрная, студенческая и в значительной степени дотационная по расходам на строительство. Аграрии собирают урожай и часть полученных средств вкладывают в недвижимость. Также поступают «золотари». Родители приезжающих из районов детей-студентов покупают им квартиры осенью. В этом году к этим традиционным благовещенским моментам добавится постепенное снижение ставки рыночной ипотеки, отложенный спрос, а также перевод средств с вкладов и депозитов в недвижимость», - заключил Виталий Злочевский. Фото: Порт Амур/Ирина Книпович

    Источник новости: https://portamur.ru/news/detail/ekspert-sprognoziroval-rost-tsen-na-kvadratyi-v-priamure//

Популярная новость
Водолеи заставят окружающих плясать под свою дудку, Близнецам захочется взять свои слова назад
20.04.2026 00:34 55

Гороскоп на 20 апреля

подробней »

ПортАмур
Амурский областной краеведческий музей
МЧС Амурской области
2006 - 2026 AmurNews - Обзор Амурской прессы
Webmaster