Центробанк смягчил требования по рискам для ипотечных кредитов. Теперь банки будут создавать под них в полтора раза меньше резервов. Банки смогут давать «добро» на выдачу ипотечных кредитов намного большему количеству желающих. Это же позволит частично снизить процентную ставку.

В середине февраля премьер-министр Владимир Путин заявил, что российские власти должны продолжать политику, направленную на снижение инфляции, с целью доведения ставки ипотечного кредитования до уровня 3-4% годовых. Центробанк начал делать первые шаги.

Теперь для сделок с новостройками, построенными по закону о долевом строительстве, коэффициент резервирования будет равен единице (вместо прежних 1,5%). Новые критерии позволят банкам намного охотней идти на сделки с такой недвижимостью.
Помимо этого с сегодняшнего момента ссуда признается ипотечной (с минимальной ставкой) с числа выдачи кредита, а не с момента регистрации собственности как ранее.

Объем выданных ипотечных кредитов в России для покупки жилья на первичном рынке в 2011 году составил 107 миллиардов рублей, на вторичном — 606. Снижение норм резервирования уменьшит давление на капитал, потому банки смогут выдавать больше кредитов в том числе на первичном рынке недвижимости, пишут Ведомости.

С каждым годом жители Амурской области оформляют все больше ипотечных кредитов. Так в 2011-м только через Амурское ипотечное агентство квартиры получили 283 жителя области.

Одна из активно используемых льготных программ среди амурчан — субсидирование процентной ставки. По программе в течение трех лет процент равный сумме ставки рефинансирования ежемесячно платит государство. Также за счет государства можно получить до 20% (но не более 400 тысяч рублей) на первоначальный взнос.

Источник новости: http://portamur.ru/news/detail/ipoteka-dlya-amurchan-stanovitsya-dostupney//