После того как жители быстровозводимых домов в селе Сосновый Бор Зейского района написали письмо в центральные СМИ, где сообщили о плохом качестве жилья, проблемные дома посетили представители областного министерства строительства, застройщика – Амурского ипотечного агентства, а также руководство районной администрации, сообщает «Зейский вестник». Комиссия признала обследованные дома пригодными для проживания, а жильцам рекомендовано соблюдать температурно-влажностный режим.

Заместитель главы Зейского района по социальным вопросам Роман Ункунов заявил, что в этом составе комиссия уже проводила проверку качества построенного жилья для пострадавших от паводка. И на тот момент никаких замечаний от жильцов не поступало. После зимы возникли определённые проблемы, специалисты разбирались в их характере и причинах возникновения.

«Дома одного проекта и исполнения, располагаются компактно, на сравнительно небольшом участке, но в одних люди жалуются на высокую влажность, а в других уровень влажности в норме. Очевидно, что здесь многое зависит от режима эксплуатации домов. В одних из них соблюдается температурный режим, помещения проветриваются, а в других жильцы особо этим не озабочены. В общем, многое зависит от хозяев», – рассказал Ункунов.

В доме по адресу: улица Трудовая, 55, заменили утеплители оконных блоков. При этом представитель Амурского ипотечного агентства считает, что неисправность стала результатом неправильной эксплуатации квартиры. Если бы были просчёты в проекте, то проблема носила бы системный характер.

Жалобы на промерзание фундамента связаны с тем, что с наступлением холодов жильцы не тщательно закрывают отдушины. Нередко для этих целей используется поролон, который гигроскопичен и не может служить теплоизолирующим материалом в условиях низких температур.

«Ещё осенью мы направляли претензии в адрес Амурского ипотечного агентства. В результате были заменены насосы на более мощные и устранены неполадки вентиляции. То есть устранены те недостатки, которые на тот момент были очевидны. Зима выявила новые проблемы, и, как уже было замечено, не все они на совести проектировщиков или подрядчиков», – добавил Роман Ункунов.

К весне в двух домах были обнаружены рассыпающиеся бетонные отмостки. Но бетон для них поставлялся от одной организации, которая имеет сертификат качества на бетон. Заливали из одного миксера, а потому говорить о некачественном материале нет оснований. Рассыпается же верхний слой, который в некоторых домах «железнили» для придания бетонной поверхности красивого внешнего вида. Вот этот верхний слой и разрушается сейчас. На прочность конструкции это никак не повлияет. Но комиссия обещает, что с наступлением устойчивого тепла вернётся к решению этого вопроса и отмостки будут приведены в надлежащий вид.