В конце октября 2005 года в агентство «Риэлсити» обратилась семья, чтобы приватизировать двухкомнатную квартиру в центре Благовещенска, продать и приобрести жильё поменьше. Шевченко понял, что хозяева квартиры юридически неграмотны и замыслил наживиться на продаже жилья. Он предложил услуги посредника в приватизации и продаже квартиры, пообещав оформить все документы. С их согласия директор получил доверенности на представительство во всех службах и органах с правом распоряжения жильём и правом получения средств от продажи.
Предприниматель нашёл покупателя на квартиру, которая согласилась приобрести жильё за 900 000 рублей, которое при этом было оценено в 1,3 миллиона. Шевченко убедил будущего обладателя квартиры в необходимости выдачи нотариально заверенной расписки о получении денег, пояснив, что по ней он сможет получить деньги в любом из банков Благовещенска.
После оформления записки у нотариуса Шевченко избегал встреч и не отвечал на телефонные звонки.
Суд назначил предпринимателю наказание в виде трёх лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, а также взыскал 900 000 рублей в пользу потерпевших. Шевченко обратился в Амурский областной суд с кассацией, но суд оставил приговор без изменения, пишет прокуратура Приамурья.
