Лишним квадратным метрам в своих квартирах не радуются некоторые дольщики компании «Удача-строй». Благовещенцы возмущены, что их жилплощадь увеличили, ведь теперь заплатить за жильё придётся больше, чем прописано в договоре. Будущие новосёлы считают, что в строящейся десятиэтажке застройщик незаконно убрал утеплительные стены.

Действительность превзошла ожидания, говорят будущие жильцы 10-этажного дома 176/1 по улице Ленина. Квартиру Александр Осипов купил в октябре прошлого года. В этом году выясняется, что площадь жилья увеличилась сразу на 4,5 квадрата от заявленной в договоре. Это показал замер бюро техинвентаризации. За лишнее пространство придётся платить. Александр считает, что дополнительные квадраты в квартире появились незаконно.

«Когда я пришёл подписывать акт приёма-передачи, у меня к стоимости квартиры добавилось примерно 260 тысяч рублей. То есть застройщик изменил проектную декларацию, убрал утеплительные стены», – поделился Александр Осипов.

А вот родственник благовещенки Валентины Какориной, напротив, заплатил за дополнительные квадраты. Он тоже стал дольщиком компании «Удача-строй».

«Он, конечно. заплатил, потому что нужно срочно доделывать здесь ремонт. Поэтому как бы 82 000 ему пришлось доплатить. Я считаю, что это не маленькие деньги для людей, которые уже на пенсии», – отметила Валентина Какорина.

Дом проектировала организация «Амургражданпроект». Там пояснили: проект действительно поменялся ещё в сентябре прошлого года. В компании «Удача-строй» говорят, утеплительные стены не стали устанавливать, когда пересчитали теплопроводность дома. Их заменили батареями. Также дополнительные квадраты могли появиться из-за перепланировки, сделанной по желанию некоторых жильцов. Всю информацию об этом разместили на сайте стройфирмы.

«На тот момент, когда это согласование было у нас, было всего 7 человек жильцов. Мы конкретно, персонально не оповещали. Но на сайте есть вся информация. Она доступна не только уже дольщикам, но и всем желающим. Договор составлялся исходя из тех данных, которые были в проекте», – сказал заместитель генерального директора ООО «Удача–строй» Сергей Баранов.

Президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский говорит: об изменениях в проекте сообщать каждому жильцу не обязаны. Достаточно публикации на сайте. Но специалиста удивило то, почему Александру Осипову, который купил квартиру уже по факту изменений в октябре, не сказали о них. И в договоре была указана прежняя площадь квартиры, без корректировок.

«Зная о том, что произошли изменения, заключать договор по старой схеме – это достаточно странно. Закон о защите прав потребителей указывает на то, что потребитель, в момент заключения договора должен иметь полную информацию о товаре. И то, что ему не сказали об этом товаре, вызывает сомнения», – прокомментировал  президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский.

Компания готова пойти на уступки и предоставить Александру Осипову рассрочку на оплату «лишних» квадратов. А благовещенец планирует судиться с фирмой – он не согласен с тем, что его не предупредили об изменении проекта.