В управлении ЖКХ подчеркивают, что порой жители сами виноваты: невнимательно читают договор, не посещают общедомовые собрания. При этом работники управления ЖКХ не имеют права контролировать заключение договора на оказание услуг.
В итоге комиссия пришла к тому, что необходимо активнее вести разъяснительную работу с собственниками, а также разработать критерии оценки работы компании, как это делается в других российских городах. Кроме того, нужно разработать типовой договор и порядок перехода домов из одной управляющей компании в другую и даже создать комиссию для разрешения споров, возникающих при этом. «Это единая форма, которую человек возьмет, там будет написано крупным шрифтом, а не как управляющие компании пишут, как в банках, мелким шрифтом. Нужно, чтобы всё было понятно написано, чтобы был человек, который ответит на все вопросы, например, в управлении ЖКХ. Поэтому мы говорим о выработке единого подхода», – поясняет председатель комитета по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства Александр Сакания.
Предложения вынесут на ближайшее заседание гордумы. Правда, как эти предложения воплотятся в действительность, ещё вопрос. По закону, нельзя заставить управляющую компанию подписать какой-либо договор. И, по сути, они никому не подчиняются и никем не контролируются. Пока суд – единственный законный рычаг давления на компании. Подобная судебная практика в Благовещенске уже есть. Причём, в пользу жителей.
