Покупая квартиру или дом, необходимо уделить особое внимание проверке объекта, считают эксперты. Тревожный знак – стоимость недвижимости. Чаще всего рискованное жильё стоит на порядок ниже, чем средняя цена по рынку.

На что ещё стоит обратить своё внимание при покупке недвижимости, «Известиям» рассказал директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. Эксперт отметил, что также рискованными объектами остаются квартиры, которые приобретались с привлечением материнского капитала, но родители не выделили детям доли. В такой ситуации они могут в любой момент заявить свои права на часть уже проданной квартиры.

— Вторая категория – жильё собственников, которые находятся на этапе банкротства. Суд может аннулировать сделку и вернуть квартиру в конкурсную массу, а вот вернуть деньги с банкрота будет весьма проблематично. Ещё одна категория особой зоны риска – квартиры, право собственности на которые возникло в ходе приватизации, и кто-то из зарегистрированных жильцов не участвовал в ней, – рассказал эксперт.

Также он отметил, что с осторожностью стоит покупать квартиры в долгострое или ветхих домах. В первом случае могут быть более длительные сроки сдачи дома, чем обещал застройщик. А во втором – переселение в другое жилье, которое, возможно, не устроит новых собственников.

Источник новости: https://amur.info/2023/05/07/ekspert-po-nedvizhimosti-kak-kupit-kvartiru-bez-riskov/