Застройщики из Китая примут участие в госпрограммах по строительству 25 миллионов квадратных метров доступного жилья в России. На этой неделе минстрой и фонд Александра Бравермана подпишут рамочное соглашение с China Railway Construction Corporation, сообщает РБК. Китайская корпорация готова продавать построенное жильё не дороже 30 тысяч рублей за «квадрат».

В ближайшее время должно быть подписано рамочное соглашение с китайскими строителями о возведении 25 миллионов квадратных метров жилья экономкласса в разных регионах России – от Дальнего Востока до Калининграда, сообщил РБК крупный федеральный чиновник. Речь идёт о проектах, которые «заявились» в министерстве строительства и ЖКХ в рамках госпрограммы «Доступное жильё», уточнил он.

В пресс-службе министерства подтвердили подготовку такого соглашения. Представитель минстроя подчеркнул, что речь не идёт о том, что китайские компании построят все 25 миллионов квадратных метров. «Китайцы заинтересованы в том, чтобы принять участие в этой программе, однако мы видим, что интерес к ней есть у многих российских и зарубежных строителей», – пояснил он.

В фонде РЖС сообщили, что принимают участие в разработке меморандума о намерениях и будут присутствовать при подписании. О сроке подписания будет сообщено дополнительно, отметил представитель фонда. Получить комментарий в CRCC и China Investment Fund во вторник не удалось.

Предполагается, что бюджетные средства в строительство вкладываться не будут – проекты будут финансироваться самими застройщиками. Государство обязуется компенсировать затраты на коммуникации с помощью инфраструктурных облигаций из расчёта до 4 тысяч рублей на 1 квадратный метр инфраструктуры, уточнили в минстрое.

При этом застройщик сможет принять участие в программе при условии, что жильё будет продаваться по цене не дороже 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Если 30 тысяч рублей за «квадрат» – это средняя цена жилья в регионе, то квартиры будут выкупаться за 80 % от среднерыночной цены.

В мае заместитель министра строительства и ЖКХ России Александр Плутник рассказывал РБК, что китайским застройщикам будет предложено возвести жилье экономкласса с квартирами в 40, 60, 80 и 100 квадратных метров. Он обращал внимание на то, что минстрой предпочтёт сотрудничество с российскими компаниями, если они предложат ту же цену. «Российские компании любят прийти и заработать сразу 100 %, по-другому они не могут. У китайцев совершенно другие задачи, они работают», – сказал РБК один из чиновников.