Житель посёлка Алгач Зейского района Александр Землянский, пострадавший от наводнения 2013 года, отказался брать ключи от квартиры в быстровозводимом доме, который построили для его семьи, сообщает «Зейский вестник». Жильё, по словам подтопленца, было построено со множеством недоделок.
«Когда подошло время выбирать между строительством жилья в селе и сертификатом на его покупку в городе, я выбрал строительство, – рассказал Александр Землянский. – На собрании подтопленцев глава сельсовета рассказал, сколько квадратных метров жилья полагается на одного человека и какова стоимость одного квадратного метра. Поскольку я живу со своей мамой, то нам полагалось 42 квадратных метра, что составляло в денежном выражении 1 050 000 рублей. Чтобы купить квартиру в Зее, этих денег не хватало. И я выбрал быстровозводимый дом, поскольку никаких других домов не предлагалось».
Позже оказалось, что сумма на покупку быстровозводимого жилья ощутимо выше той, о которой говорилось первоначально. «За эти деньги я бы купил двухкомнатную квартиру в Зее, – заметил Землянский. – Так нас обманули в первый раз».
Житель Алгача рассказал, что строительство домов велось из рук вон плохо. Строили небрежно. Там, где будущие владельцы успевали заметить недоделки – строители переделывали. Обещали построить дровяник, туалет во дворе, выкопать подполье, оборудовать навес над входной дверью, соорудить забор из штакетника по периметру участка. Ничего этого сделано не было, так как застройщик пояснил, что на всё не хватает средств.
«Пока был в отъезде, ключи вручили маме и сказали, что дом готов и можно заселяться, – продолжил рассказ Землянский. – Когда вернулся в Алгач, решили перебираться в новое жильё. Сразу же обнаружилось, что не все ключи подходят к замкам, не подключены система отопления, центробежный насос, котёл. Через некоторое время приехали специалисты, что-то сделали и уехали. Когда решил прогреть систему отопления, вода побежала ручьём через все соединения, а из отверстия для скважины тянет холодом (и это ещё до наступления морозов). Когда начал разбираться, выяснил, что установленный в доме котёл вовсе не предназначен для дома. Ведь там даже некуда поставить чайник или кастрюлю».
Александр добавил, что дом не может эксплуатироваться в случае отключения электроэнергии: будет парализована система отопления, водоснабжения, канализация. Резервных источников электроснабжения не предусмотрено, и зимой всё может закончиться катастрофой.
«О том, что стоимость одного квадратного метра жилья поднялась с 25 тысяч рублей до 30 тысяч, я сообщил всем подтопленцам ещё до того, как подрядная организация приступила к забивке свай, – уверяет глава сельсовета Алгача Василий Малюгин. – Мы собирались все вместе неоднократно, и я всех проинформировал об увеличении выделяемых средств на один квадратный метр жилья. Предлагали покупать квартиры на вторичном рынке, но люди отказались и от этого варианта.
Так что не было никакого подвоха, да и не нужен он был никому. Более того, сам застройщик говорил, что из-за трёх домов ему невыгодно затевать строительство в Алгаче. Даже предлагали нашим подтопленцам, которые решили не брать сертификаты, выбрать вариант переселения в Сосновый Бор, где велось массовое строительство и возводились капитальные дома. Но люди захотели жить здесь».
Как пояснил Василий Алексеевич, кроме того участка, где сейчас возведены дома, он выбрал на территории села ещё двадцать участков, пригодных для строительства. Среди них были и те, что располагались рядом с теплотрассой, и тогда жильё можно было бы подключить к котельной, избавившись от ненадёжной (по мнению новосёлов) автономной системы отопления. Но люди выбрали то место, которое хорошо просматривается оттуда, где у них находится пострадавшее от паводка жильё.
Александр Землянский продолжает настаивать на том, что новый дом для жилья непригоден, и намерен требовать, чтобы взамен ему выдали сертификат, который позволил бы ему приобрести другое жильё. Свои претензии он оформил в письме на имя Генерального прокурора РФ. Ответ пока не получен.