В Благовещенске суд рассмотрел иск жительницы дома на улице Мухина к соседу сверху. Женщина требовала компенсацию за ущерб, который ее квартире нанесли регулярные затопления.
Как сообщает Благовещенский городской суд, первые протечки начались в сентябре 2023 года. Тогда из-за течи фильтра холодного водоснабжения на кухне намок ламинат в зале, а на окне появились подтеки. В мае 2024 года протекла труба водонагревателя — пострадали межплиточные швы, ламинат и телевизор.
В июле 2024 года вода начала капать с натяжного потолка в ванной, а светильник стал расслаиваться. В августе квартира дважды затапливалась из-за подтекания гофры у унитаза. Один из случаев зафиксировала полиция. В декабре 2024 года квартиру снова залило из-за неаккуратного обращения с водой во время купания.
Управляющая компания каждый раз осматривала общедомовые сети и составляла акты. В документах подтверждалось, что стояки водоснабжения, водоотведения и отопления исправны. Причиной протечек становилось неисправное оборудование внутри квартиры сверху.
Истец просила взыскать с ответчика 189,8 тысячи рублей за ущерб, 70 тысяч рублей за моральный вред и восемь тысяч рублей за оценку. Ответчик считал заключение эксперта неполным и недостоверным.
Суд назначил экспертизу. Специалисты установили, что затопления произошли из-за неисправной сантехники или небрежного использования воды в квартире сверху. Эксперты нашли разбухшие панели кухонного гарнитура, следы ремонта стыка трубы с унитазом и проржавевший металлический профиль. На восстановительный ремонт квартиры требуется 189,8 тысячи рублей.
Суд признал заключение экспертов объективным, а доводы ответчика — несостоятельными. Установлено, что затопления произошли по вине собственника верхней квартиры, который не следил за состоянием внутриквартирного оборудования.
Квартира сверху принадлежит четырем людям в долях. С ответчика взыскали 47,5 тысячи рублей за ущерб — пропорционально его четверти. Также суд назначил 10 тысяч рублей компенсации морального вреда и две тысячи рублей на оплату оценки.
Фото: Благовещенский городской суд
