Амурские семьи могут потратить маткапитал, построив дом на садовом участке

В Приамурье расширили возможности распоряжения материнским капиталом при строительстве на садовом участке. Теперь возводить ни них дома можно с участием строительных организаций и эскроу-счетов. Ранее это было возможно только на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Соответствующие изменения утверждены постановлением правительства Российской Федерации, рассказали в ОСФР по Амурской области. Для направления средств материнского капитала на строительство дома на садовом участке с использованием эскроу-счета необходимо соблюдение следующих условий: наличие у семьи сертификата на материнский капитал, документов о праве собственности на садовый участок, наличие разрешения на строительство и заключение договора подряда со строительной организацией. При использовании кредита или займа потребуются дополнительные документы: договор займа, кредитный договор или договор ипотеки. Эскроу-счет обеспечивает сохранность средств до выполнения строительной организацией всех обязательств по договору. В случае расторжения договора банк возвращает средства в ОСФР, и семья может повторно использовать их на другие цели, разрешенные законом. — Использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий остается самым востребованным направлением у амурских семей. Важно помнить, что направить капитал на строительство можно после того, как ребенку исполнится три года. Исключение — погашение жилищных кредитов или выплата первоначального взноса: в этих случаях воспользоваться средствами можно сразу после рождения или усыновления малыша, — добавила руководитель регионального отделения СФР по Амурской области Елена Гончарова. Обращаем внимание: маткапиталом нельзя погасить неустойку или штрафы по договору — только основной долг и проценты. Также нельзя купить с использованием материнского капитала землю: если покупаются одновременно участок и дом на нем, капиталом можно воспользоваться только в части покупки жилья. Фото: сгенерировано ИИ