Перед небольшими амурскими строительными организациями встал вопрос: строить или не строить? С 2010 года строители работают по новым правилам: чтобы получить допуск к разного рода работам, нужно вступить в саморегулируемую организацию. Однако многим компаниям, которые никогда не видели крупных заказов, взносы оказались не по карману.

Одна из небольших компаний в Благовещенске получила лицензию на строительные работы в 2008 году. Сейчас её работники в основном занимаются отделкой помещений, монтажом подвесных потолков, фасадными работами. Начинали с частных заказов, строили планы на выполнение государственных. На работу без проблем индивидуальный предприниматель Елена Корытова рассчитывала до 2013 года, но в январе этого всё изменилось. «Сейчас выделяются средства на ремонты детских садов, миллионные средства. В принципе, у нас есть очень хорошие люди, высококвалифицированные специалисты, которые очень хорошо знают свою работу. Но из-за того, что у меня нет сертификата и я не вступила в саморегулируемую организацию, я не могу участвовать в этих конкурсах», – говорит Елена.

Елене Корытовой сообщили: для того чтобы работать, надо вступить в саморегулируемую организацию. Только так можно получить допуск к работам. «Они должны вступать в саморегулируемые организации по строительству, – подтверждает требование главный государственный инспектор межрегионального отдела Госстройнадзора Наталья Комогорцева. – Организация проверяет их полностью: кадровый состав, техническую базу, и после этого даёт допуск или не даёт допуск и принимает её в члены СРО. Ответственность за выполнение работ несёт вся организация».

Наталья Комогорцева контролирует застройщиков. Она говорит, что допуск не нужен только на мелкие отделочные работы, а требуется на те, от которых зависит безопасность клиентов. Например, строительство или капитальный ремонт. Полный перечень представлен в приказе Министерства регионального развития России. В списке значится 890 пунктов: от инженерно-геодезических изысканий до разбора подвесных потолков. «Раньше не входила отделка фасада. о проводим работы, упала штукатурка – человеку причинён вред. Поэтому это вошло в перечень. Все внутренние работы раньше не входили, коммунальные услуги...» – перечисляет член саморегулируемой организации Василий Абросимов.

В саморегулируемые организации предприниматели вступают, но для Елены Корытовой это не по карману. Взнос в компенсационный фонд для каждого члена составляет 300 тысяч рублей. А у неё по итогам прошлого года доходов всего 400 тысяч. Вот и ей и остаётся работать на частные заказы; на индивидуальное жилищное строительство и ремонт в частных домах новые требования не распространяются. О государственных деньгах предпринимателям небольших компаний придётся забыть.

На сегодняшний день в Приамурье действуют две саморегулируемые строительные организации: «Объединение строителей Приамурья» и «Союз строителей Амурской области». В первом насчитывается 150, во втором – 159 крупных и мелких строительных компаний. Индивидуальных предпринимателей меньше, но они тоже вступают в некоммерческие партнерства, чтобы не остаться за бортом строительного рынка. Средства из компенсационного фонда, куда каждый вступивший вносит по 300 тысяч рублей, строители могут использовать в экстренных случаях. Например, если застройщик не выполнил свои обязательства и при этом пострадал клиент. После того как деньги из компенсационного фонда будут направлены на возмещение ущерба, строители должны снова пополнить фонд.