Пятница, 29 Августа 2025
 
Архив новостей
2025
Август  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29
30
31
Партнёры
  • Центробанк указал на отсутствие роста доступности жилья, несмотря на льготную ипотеку
    29.03.2023 12:38 233
    Цены на жилье в России, несмотря на работу льготной ипотечной программы на новостройки, росли с 2020 года существенно выше, чем доходы населения. Также сильно «разъехалась» стоимость первичной и вторичной недвижимости, сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России». Об этом пишет ТАСС. «Цены (на жилье — Прим. федерального информагентства) не просто выросли сами по себе, они выросли существенно выше, чем доходы населения. И что получается в итоге? Доступность жилья как минимум не растет», — сказал Данилов. Глава департамента также отметил рост разницы в цене между первичным и вторичным жильем. «Разъехались очень сильно цены на «первичку» и «вторичку». То есть цены на «первичку» выросли очень сильно. И это трудно уже объяснить тем, что на «первичке» строится более качественное жилье. Но, очевидно, наверное, этот фактор в какой-то мере присутствует, но вряд ли он как-то сильно изменился за вот эти два года. Стали как-то кардинально лучше, качественнее строить жилье, чем два года назад? Вряд ли», — указал он, добавив, что это в том числе эффект продолжительного действия льготной программы. «Сколько среднегодовых зарплат, если не пить, не есть, все откладывать, сколько лет надо откладывать, чтобы купить квартиру? Если в конце 2019 года на «первичке» это было шесть лет, то сейчас это восемь лет. То есть, о какой доступности мы говорим? Понятно, что в такой ситуации сначала придумывается льготная программа, потом эти схемы с околонулевой ставкой. А дальше что? Мы отрицательные ставки будем придумывать? Какие-то еще схемы? Потенциал такого рода искусственного поддержания (спроса на ипотеку) исчерпан. Поэтому мы выступаем за более долгосрочную, стабильную историю», — подчеркнул Александр Данилов. Он напомнил, что регулятор планирует применять повышенные резервы по ипотечным кредитам, полная стоимость которых существенно ниже рыночной. Вместе с тем Данилов подчеркнул, что ужесточение требований к банкам никак не повлияет на условия действующих ипотечных договоров. «Заемщиков никто не трогает, здесь вопрос про банки исключительно», — сказал глава департамента ЦБ. Фото: piqsels.com

    Источник новости: https://portamur.ru/news/detail/tsentrobank-ukazal-na-otsutstvie-rosta-dostupnosti-jilya-nesmotrya-na-lgotnuyu-ipoteku//

Популярная новость
Россиян осенью ждет короткая рабочая неделя
25.08.2025 07:42 229

Дополнительные выходные даст День народного единства

подробней »

ПортАмур
Амурский областной краеведческий музей
МЧС Амурской области
2006 - 2025 AmurNews - Обзор Амурской прессы
Webmaster