Следователи благовещенской полиции завершают работу над делом чёрных риелторов. Вскоре материалы будут переданы в суд. У полицейских имеются доказательства по пяти эпизодам преступной деятельности задержанных. Их обвиняют в присвоении неприватизированного жилья, находящегося в собственности муниципалитета. В общей сложности мошенники заработали около 15 миллионов рублей.

В 2010 году подельники зарегистрировали риелторскую фирму и приступили к реализации преступного плана. Основная ставка делалась на неприватизированные квартиры, причём лишь те, что были получены от государства до 1999 года.

До этого времени не существовало единого реестра недвижимости. Эти квартиры могли быть как обременены ранее возникшими правами – например, дарением, – или без таковых. Необремёненные квартиры и были целью чёрных риелторов. Они убеждали хозяина оформить договор дарения «задним числом», затем приватизировали жильё и выставляли его на продажу.

Подделать документы было несложно: мошенники с помощью графического редактора вставляли нужные фамилии в копии аналогичных бумаг. С изготовлением печатей образца 90-х годов тоже сложностей не возникало. Труднее было найти людей, готовых «подарить» свою квартиру подставному человеку – даже за вознаграждение. Но в конторе подобрались опытные сотрудники, с юридическим настоящим и уголовным прошлым. Им не составило труда убедить хозяев жилья в чистоте сделки.

Как правило, недвижимость выставлялись по цене ниже рыночной, поэтому желающих их приобрести было немало. С покупателями оформляли договор купли-продажи, люди отдавали деньги, после чего оставалось только зарегистрировать сделку в юстиции. На этом этапе и раскрылся обман: сотрудники отдела собственной безопасности обратили внимание на документы с признаками фальсификации. Об этом сообщили в полицию.

Полицейские задержали членов преступной группы; было возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество». Квартиры вернули муниципалитету.