Благовещенский гарнизонный военный суд вынес приговор по делу «чёрного» риелтора, который под видом покупателя получал сведения о квартирах и их владельцах, а затем, представляясь агентом, продавал жилплощадь другим лицам. Мошенником оказалась военнослужащая одной из воинских частей города. Суд постановил лишить женщину воинского звания «прапорщик», а также приговорил её к лишению свободы сроком на 5 лет и 6 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Подсудимая подала кассационную жалобу, сообщает в сегодняшнем номере еженедельник «Телепорт».

Предприимчивая благовещенка продавала квартиры по поддельным документам. При этом от её преступной деятельности пострадали не только рядовые граждане, но и агентства недвижимости. Поскольку уголовное дело было возбуждено в отношении военнослужащей, расследованием занимался военно-следственный отдел по Благовещенскому гарнизону.

23 апреля состоялся суд. Правда, он установил лишь один случай. Реальное количество пострадавших, а также вопрос, стали они жертвами одного человека или целой преступной группы, следствию ещё предстоит выяснить.

Благовещенский гарнизонный суд признал военнослужащую виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса «Мошенничество в особо крупном размере». При этом установлено и самовольное оставление ею части, в которой она проходила службу. В совокупности предусматриваемых законом наказаний военный суд приговорил женщину к лишению свободы сроком на 5,5 года.

В свою очередь адвокаты подсудимой подали кассационную жалобу на решение суда. Приговор Благовещенского военного суда в отношении подсудимой может вступить в силу, если с ним согласится Дальневосточный окружной военный суд.

В ходе рассмотрения дела следствие установило, что преступную деятельность женщина начала в конце 2009 года. В начале декабря прапорщик одной из военных частей Благовещенска, узнав из объявления о продаже квартиры в центре города, обратилась в агентство недвижимости. Под предлогом будущей покупки, якобы для проверки «чистоты» сделки, военнослужащая получила копии правоустанавливающих документов на жилплощадь, содержащих данные как на квартиру, так и на собственника.

Имея эти сведения на руках, мошенница без особого труда отыскала потенциального покупателя на квартиру. Показав поддельную доверенность от имени собственника, прапорщик представилась покупателю агентом-посредником. Не зная, что его пытаются обмануть, благовещенец согласился купить квартиру.

11 декабря 2009 года сотрудниками уже другого риелторского агентства, в которое обратился за помощью этот покупатель, были проверены все документы, предоставленные лже-риелтором. Бумаги не вызвали сомнения, и между их клиентом и мошенницей был подписан предварительный договор уступки права требования на квартиру. В качестве предоплаты «продавец» получила 690 тысяч рублей.

Чтобы исключить возможность встречи покупателя с истинным владельцем квартиры и подписания прямого договора, прапорщик заключила с хозяином жилплощади предварительный договор купли-продажи. Мошенница обещала купить квартиру чуть позже за 2,4 миллиона рублей и в подтверждение своих намерений даже выплатила задаток в 100 тысяч рублей.

В результате, убрав вариант своего разоблачения, «чёрный» риелтор продала квартиру и получила оставшуюся часть суммы в размере 1,1 миллиона рублей. Эта сделка была зарегистрирована в законном порядке. Своими действиями мошенница причинила потерпевшим ущерб примерно в 2 миллиона рублей, что считается особо крупным размером.