Для благовещенских предпринимателей аренда муниципального имущества стала неподъёмной. В новом году для расчёта арендной платы стали применяться новые коэффициенты. После этого несколько бизнесменов расторгли договоры аренды. На очередном заседании городской думы этот вопрос подняли ещё раз и в конце концов решили отменить недавно принятые коэффициенты. Чтобы удержать убыточный «Книжный мир» на плаву, власти планируют объединить его с другим муниципальным предприятием – ГСТК.

…Отдел бытовой техники в «Книжном мире» работает уже несколько лет. Предприниматель арендует место у муниципалитета. Плата за городское имущество процентов на 30 ниже, чем, например, в торговом центре. Однако всё равно, говорит бизнесмен, цена кусается. «Сейчас суммы уже, в принципе, практически предельные к тому, чтобы их платить, – уверен индивидуальный предприниматель Сергей Белов. – Покупательская способность, особенно в нашем регионе, уже практически в кризисном, критическом состоянии. Если дальше арендную плату поднимать, думаю, и нам уже недолго осталось».

В больших торговых центрах стоимость аренды квадратного метра доходит до 3 000 рублей в месяц. За каждый «квадрат» площади в «Книжном мире» предприниматели платят 870 рублей. По новому положению эту сумму придётся рассчитывать с применением новых коэффициентов: с учётом площади, местоположения, наличия коммунальных услуг и так далее. Если всё это применить, считает руководство «Книжного мира», цена как раз догонит рыночную. Это при том, что в плату за городское имущество закладывают только самое основное. «Она состоит из текущих расходов. Это электроэнергия, тепло, сотрудники, которые убирают предприятие», – поясняет исполняющий обязанности директора предприятия Александр Барабошкин.

По подсчётам, сумма аренды для некоторых бизнесменов после этого вырастет минимум в два, а то и три раза. Депутатам поступило несколько жалоб от арендаторов, для которых сумма сделки оказалась неподъёмной. «На момент проведения комитета, неделю назад, из 80-ти предпринимателей 15 или 17 всего пришли за заключением договоров. Треть из них отказались от заключения договоров на новых условиях», – отмечает депутат гордумы Александр Сакания.

Последний раз коэффициенты на аренду меняли девять лет назад. Как посчитали в администрации Благовещенска, пришло время их обновить. Часть дохода от сдачи городского имущества идёт в муниципальную казну. В 2011 году в городской бюджет от аренды поступило больше 20 миллионов рублей. По подсчётам, в 2012-м эта сумма должна была вырасти в два раза. «Было принято решение пересмотреть, для того чтобы каким-то образом пополнить муниципальный бюджет. Но когда коэффициенты рассмотрели, просчитали персонально, применительно к нашему городу, на основании федерального законодательства, для нашей территории, для нашего города, на данном этапе это оказалось неприемлемо», – рассказывает начальник управления ЖКХ Владимир Константинов.

Так решили и депутаты. На очередном заседании они единогласно проголосовали за отмену собственного декабрьского решения и дали администрации время, чтобы доработать новое положение. «Мы предлагаем администрации до 1 июля представить нам эти документы, – сообщает благовещенский глава Владимир Кобелев. – Мы их проанализируем, посмотрим, если они в пределах разумного – будет увеличение. Мы принимаем, и эта арендная ставка, эти коэффициенты, будут приняты только со следующего года». В этом году бояться предпринимателям уже нечего. Остается ждать нового решения депутатов.

Тем временем половина помещений «Книжного мира» пустует. Это связано с тем, что на предприятии началась реорганизация. В скором времени его планируют присоединить к другому муниципальному учреждению – ГСТК. Как поясняют сотрудники администрации Благовещенска, постановление об этом глава муниципалитета Павел Березовский подписал в конце декабря.

«Книжный мир» считается убыточным, и объединение с более крупной организацией должно исправить ситуацию. Что именно изменится после слияния двух учреждений, не сообщается. В «Книжном мире» уже идёт опись имущества. По постановлению главы администрации, реорганизация должна завершиться в июне текущего года.