Госдума в этом месяце рассмотрит вопрос об изменениях в жилищном кодексе, связанных с капремонтом жилых домов, во втором и третьем чтениях. Первое чтение законопроект уже прошёл. По новому закону, в случае его принятия, жители будут платить за капитальный ремонт домов предположительно от 1 до 12 рублей за квадратный метр жилья. Изменения предполагают, что на общем собрании жильцы будут выбирать, куда перечислять средства – в общий региональный фонд, в фонд управляющей компании или в ТСЖ.

Изменения начнут действовать с 1 июля 2014 года. В 2013 году регионы должны разработать соответствующие нормативные акты, утвердить долгосрочные программы капремонта жилья, а также составить перечень домов, которые нуждаются в ремонте. По мнению члена рабочей группы общественной палаты России по контролю в сфере ЖКХ Ирины Сиваковой, у законопроекта есть ряд недостатков.

Пока непонятно, как будет определяться очередность ремонта домов, не оговорена и установка предельных сроков ремонтов. «То есть получается, я как собственник в течение, скажем, года-двух эти деньги собираю, но у нас существует уровень инфляции, и через 2-3 года тот объём работ, который запланирован, уже будет невозможно провести, в любом случае, объём работ получается будет меньше. Здесь однозначно нужно будет устанавливать предельные сроки проведения капитального ремонта. Возможно, наиболее целесообразно, чтобы автоматически проходила индексация этих собранных средств на уровень инфляции», – сказала член рабочей группы общественной палаты РФ по контролю в сфере ЖКХ Ирина Сивакова.

В России более 10 миллионов квадратных метров жилья признано аварийным. В Амурской области такого жилья сотни тысяч квадратов.