В Благовещенске жители нового дома жалуются на сырость в квартирах. От нормальной жизни в собственном доме людей отделяет стена – мокрая и холодная. По мнению жильцов дома № 1 по улице Панорамной, причина сырости в их квартирах кроется в неправильном устройстве вентиляционной системы дома. Застройщик эту версию не поддерживает и говорит, что надо чаще проветривать помещения.

«Мы три месяца просушиваем стену, а она всё мокрая, мы не можем ни поклеить обои, ни закончить ремонт, ни переехать сюда», – жалуется Юлия Дридгер. Все стены как стены, а одна постоянно мокрая, говорит девушка. Жильё она приобрела летом. Проблемы пришли зимой. Все обращения – и к застройщику, и в Госстройнадзор – сводятся к одному: «Они посоветовали открывать окна и проветривать помещение. Как проветривать в середине января, когда в квартире было 15 градусов тепла и даже меньше? – не понимает хозяйка. – Естественно, мы не стали ничего такого делать, приоткрывали окна, но было холодно».

Причина мокрых стен, считают владельцы квартир, кроется в неправильной работе вентиляции. Холод в квартиру – при закрытых окнах – идёт из трубы. При открытых окнах вентиляция работает, но в помещениях становится ещё холоднее. С этой проблемой столкнулись и другие жильцы новостройки. «Вентиляция идёт обратно в квартиру, так не должно быть. Я спасался тем, что ставил обогреватель. У меня не было льда, но всё равно было очень неприятно, холодно», – рассказывает житель дома № 1 по улице Панорамной Сергей Чернаков.

У некоторых жильцов в квартирах после ремонта появилась плесень, отслаиваются обои. В январе строители проверили систему вентиляции. Результаты исследования таковы: «В результате проверки и обследования было установлено, что естественная вентиляция в квартире работает и соответствует санитарным требованиям и нормам. Рекомендации жильцам: обеспечить в холодный период времени минимальную инфильтрацию наружного воздуха для нормальной работы вытяжных каналов с естественной тягой». Другими словами, владельцам квартир следует регулярно проветривать помещение. Дом пока сырой и к лету, как обещают строители, всё изменится.

В управляющей компании к словам застройщика относятся недоверчиво, ссылаясь на предоставленный проект. «Написано: проект предусматривает непрерывный воздухообмен при температуре от 5 градусов выше нуля, но где же у нас при –40 можно найти +5?! Когда открываешь на улицу, вентиляция начинает работать на вытяжку. При закрытии, как на приток, идёт холодный воздух. Я знаю, что такие проблемы есть в городе в новых домах с такой вентиляцией», – сообщает генеральный директор управляющей компании Валерий Певцов.

Ближайшая совместная проверка при участии застройщика, управляющей компании и жильцов пройдёт в марте. А пока мокрые стены жильцы сушат с помощью тепловой пушки.