Воскресенье, 12 Июля 2020
 
Архив новостей
2020
Июль 
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Реклама от Яндекс
Счётчики
Яндекс.Метрика
Партнёры
  • Редкие объекты: меньше всего сделок в Благовещенске проводится с четырехкомнатными квартирами
    20.01.2020 17:09 686

    Из 3000 объявлений, опубликованных на популярном сайте о продаже недвижимости в нашем городе, только в 180 предлагаются 4-комнатные квартиры.

    В советское время квартиры с большим количеством комнат были популярны. В таких коммуналках размещались по несколько семей сразу. Сейчас же застройщики предусматривают в своих проектах лишь 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Не в каждом новом ЖК можно найти 4-комнатные.

    - Если 4-комнатные и предусмотрены проектом, то они доступны для семей с достатком выше среднего: площадь таких квартир - 100-250 кв.м. - поясняет Анжелика Самохвалова, специалист по недвижимости ООО "Квадратный метр". - Как правило, цены на квартиры в таких домах в принципе достаточно высокие.

    В сегментах новостроек "эконом" и "стандарт" четырехкомнатные квартиры обычно отсутствуют.

    Средняя площадь четырехкомнатных квартир на вторичном рынке - 60-90 кв.м.

    - "Четырешки" на вторичном рынке - это квартиры в кирпичных домах 1960-70-х годов постройки, либо стандартной планировки с проходной комнатной в панельных зданиях 1980-х годов, - продолжает Анжелика Самохвалова. - Спрос на такие квартиры упал, большинство семей охотнее покупают двухкомнатные в новых домах, чем четырехкомнатные (такой же квадратуры) "с бабушкиным ремонтом" - в старых.

    В старых домах небольшие "четырешки" можно найти по 58 000 рублей за кв.м. В новых - по 110 000 - 130 000 рублей за квадрат.

    - Ну вот сравните. В среднем по городу можно купить однокомнатную квартиру от 2 миллионов рублей в старых домах, в новых - просторную однушку примерно за 4 миллиона рублей, - рассказывает специалист по недвижимости - Двухкомнатные - от 2,7 млн рублей, трехкомнатные - от 3,2 млн рублей. И четырехкомнатные от 3,2 млн рублей. К примеру, сейчас через наше агентство выставлено на продажу несколько четырехкомнатных квартир. Одна за 6,5 млн рублей - 78 кв.м., другая за 3,3 млн рублей, 57 кв.м.

    В среднем такие квартиры продаются от двух месяцев до полугода - в зависимости от самого объекта и цены на него. Агенты отмечают, что хоть сделок с многокомнатными квартирами не так много, своя категория покупателей есть и у этого типа жилья. Так что сделки с ними были, есть и в ближайшее время будут.

    Источник новости: https://www.amur.info/news/2020/01/20/166557

Популярная новость
Первая потеря: умер врач «скорой» в Благовещенске
10.07.2020 12:59 459

Андрей Котенков был кардиологом реанимационной бригады

подробней »

Скрипт выполнялся 0.5962 сек.